前三季度我省保障房建設成效明顯 已基本完成全年目標
10月31日，全省保障性住房第三季度工作點評視頻會召開，記者會上獲悉，今年前三季度，我省保障性安居工程工作進展總體順利，成效明顯。目前，國家下達我省的2013年保障性安居工程目標任務已經(jīng)基本完成。
截至9月底，全省共開工保障性安居工程項目35.58萬套，占目標任務的105%，基本建成各類保障性住房26.93萬套，占目標任務的112%，竣工13.87萬套，分配入住11.55萬套，新增發(fā)放租賃補貼2.32萬戶，占目標任務的98.7%，完成投資627億元。
機制完善 推動有力
省級相關部門多方聯(lián)動，在落實政策、土地、資金等方面主動配合、分工明確、積極履行職責，形成了推動工作的有效合力。市縣政府主要領導專題研究、安排部署，分管領導積極組織實施，形成了省、市、縣三級聯(lián)動機制，為順利建設提供了強力的保障。同時，省政府采取月排名、季度排名公示并召開點評會、年度考核相結合的方式，加大督查力度。每季度召開點評會，點評工作、檢查進度、分析問題，研究措施，并將結果通過省內(nèi)主要媒體向社會通報。省住房城鄉(xiāng)建設廳進一步完善了保障性安居工程項目冊，開展保障房巡查全覆蓋制度，對未開工或建設進度明顯滯后的項目查找癥結，分析原因，現(xiàn)場協(xié)調解決。巡查結果向各市主管領導反饋，對存在的問題提出針對性意見，及時檢查落實情況，確保了項目建設進度。
重點突出 效果顯現(xiàn)
今年，我省住房保障工作重點已由大規(guī)模集中建設，逐步轉向建設與分配、管理并重，各級各部門通過完善分配政策，加大投入力度，將入住率納入到住房保障工作考核的指標，使保障房入住率得到大幅提高。2008年至今年9月底，全省累計開工各類保障性安居工程147.12萬套，竣工63.62萬套，入住50.2萬套，累計發(fā)放租賃住房補貼65萬戶。
管理規(guī)范 監(jiān)管有力
各市縣努力創(chuàng)新保障性安居工程建設管理思路和工作方法，提高管理效能，積極落實省上關于加快審核效率的要求，并能結合當?shù)貙嶋H，通過建立工程項目審批“綠色通道”、加快辦理相關手續(xù)等措施，千方百計提高行政審批效率。大部分市縣將保障性住房建設規(guī)劃和年度計劃與當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展狀況、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、人口狀況、住房市場供求關系緊密結合，統(tǒng)籌推進。在質量管理方面，省、市、縣（區(qū)）通過組建專門機構、每月實施質量監(jiān)督檢查，對存在質量問題的項目進行通報，形成了一套行之有效的監(jiān)管辦法，使保障性住房工程質量始終處于可控狀態(tài)。
創(chuàng)新工作 破解難題
修訂完善了《陜西省住房保障工作評價考核暫行辦法》，將保障面、入住率等指標納入考核范圍，強化了對建成入住的考核。繼續(xù)加快融資。由省政府與延長石油集團公司分別注資10億元和20億元，為保障房公司新增30億元資本金，注冊資本金已達到70億元，爭取年內(nèi)發(fā)行30億元私募債，利用好35.6億元住房公積金，以支持保障性安居工程建設。針對近幾年保障房建設與管理的實踐中存在的退出難、后期管理難以及在一定時期內(nèi)出現(xiàn)一部分房閑置而輪候人員等房等現(xiàn)象，我省在一些市縣開始試行廉租住房和公共租賃住房的并軌運行管理。這樣做，有利于充分利用兩類租賃住房的資源，有利于保障性住房承租戶的柔性退出，有利于住房保障資金的統(tǒng)籌使用，并有效吸收社會資金和社會房源參與保障性住房建設和供給。
省政府要求，下階段要進一步夯實責任、全面完成今年工作任務，全面解決入住難問題，加強監(jiān)管，創(chuàng)新一流工程質量，推進廉租房和公共租賃住房并軌運行，提升保障性住房分配管理水平，提前謀劃、做好明年保障房項目開工的準備工作，努力完成好保障性安居工程這一基本民生的“硬任務”，兌現(xiàn)向陜西人民的“硬承諾”。
